Procura um crédito à habitação? Pedir ajuda a um intermediário de crédito pode fazer toda a diferença para conseguir as melhores condições.

Comprar casa com recurso a crédito à habitação pode ser um processo demorado para alguns clientes. É necessário tomar algumas decisões importantes, analisar com cuidado a sua situação financeira e tratar de toda a burocracia associada. Ainda são muitos os clientes que, por falta de conhecimento, acabam por tomar algumas decisões menos vantajosas, que normalmente têm um impacto muito significativa no custo total do crédito habitação. Foi a pensar neste problema que surgiu a necessidade de criar no mercado a intermediação de crédito. Explicamos-lhe a seguir alguns dos motivos pelos quais o intermediário de crédito pode ser uma boa ajuda neste processo.

Crédito Habitação: 7 motivos para pedir ajuda a um intermediário de crédito

Um intermediário de crédito participa diretamente no processo de concessão de crédito com o objetivo de alcançar um entendimento entre o cliente e a instituição financeira. A atividade de intermediação de crédito é é regulamentada pelo Banco de Portugal e, por essa razão, os intermediários precisam sempre de obter autorização e registo junto do Banco de Portugal.

Mas afinal o que faz um intermediário de crédito e porque é que a sua ajuda é tão importante?

1) Analisa a situação do cliente e avalia a sua viabilidade para contrair o crédito à habitação

Cada cliente tem uma situação financeira, profissional e familiar diferente. O intermediário de crédito analisa a situação do cliente e percebe quais são as suas necessidades, ou seja, aquilo que o cliente procura e também o que pode efetivamente assumir como encargo mensal. É com base nesta análise que o intermediário procura e apresenta propostas de crédito à habitação.

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2) Comparam diferentes propostas de crédito à habitação

O cliente não precisa de perder tempo a “bater à porta” de todos os bancos para pedir uma proposta de crédito à habitação. O intermediário faz esse trabalho e ainda compara as diferentes propostas para encontrar a melhor e a mais adequada à situação do cliente.

3) Têm experiência a negociar com os bancos 

Como têm um considerável volume de clientes e trabalham regularmente com os bancos, conseguem mais facilmente negociar e ter acesso a condições mais vantajosas. Muitos intermediários de crédito têm uma relação privilegiada com alguns bancos, sendo essa relação essencial para conseguirem propostas de crédito mais vantajosas.

4) Tratam de toda a burocracia

A burocracia associada ao crédito à habitação pode ser uma verdadeira dor de cabeça para o cliente. Com a ajuda de um intermediário, o cliente só tem de se preocupar em enviar a documentação solicitada. Tudo o resto é resolvido pelo intermediário.

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5) A maioria dos intermediários não cobram pelo serviço

A atividade do intermediário de crédito é devidamente regulamentada pelo Banco de Portugal. Na grande maioria dos casos, o intermediário recebe do banco e não cobra qualquer valor ao cliente. Infelizmente ainda são muitas as pessoas que não pedem ajuda a um intermediário de crédito por acharem que é mais um custo a suportar.

6) Agilizam todo o processo 

Como os intermediários já estão habituados a gerir o processo de contratação do crédito à habitação, conseguem agilizar todas as etapas e facilmente resolvem qualquer entrave. Isto significa muita poupança de tempo para o cliente.

7) Acompanham, esclarecem e aconselham

O intermediário de crédito é o “braço direito” do cliente antes, durante e depois de contratar o crédito à habitação. Isto significa que está disponível para esclarecer qualquer dúvida e aconselhar o cliente da melhor forma em todo o processo.

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Escolha com cuidado o intermediário de crédito!

Como explicamos no ponto anterior, um intermediário de crédito nada mais é do que um facilitador de todo o processo de pedido e negociação do crédito à habitação. Importa clarificar que o intermediário de crédito não está autorizado a conceder crédito, nem a intervir na comercialização de outros produtos ou serviços bancários. Contudo, como em qualquer outra área, existem sempre tentativas de fraude. Para evitar essas situações, deve sempre consultar os intermediários de créditos autorizados junto do Banco de Portugal. Caso não encontre o intermediário que procura, então tenha cuidado pois pode estar perante uma tentativa de fraude.

Se precisar de ajuda para encontrar o melhor Crédito à Habitação, preencha este formulário (é gratuito). Trabalhamos com uma rede de parceiros prontos para encontrarem o melhor crédito à habitação para o seu caso.

Por fim, não deixe de assistir ao nosso episódio dos 3 Consultores sobre as vantagens e desvantagens de trabalhar com intermediários de crédito:

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O conteúdo apresentado não substitui a necessidade de consultar entidades especializadas no assunto.