Quando a taxa Euribor se altera a prestação da maioria dos créditos em Portugal também alterada, uma vez que a taxa de juro subjacente se modificou.
Este artigo vai ajudar a calcular de que forma a revisão da Euribor se reflectirá na sua prestação, conhecendo de forma antecipada o impacto no seu orçamento.
Para começar tem de saber 2 coisas sobre o seu crédito:

• Qual o prazo da Euribor do seu crédito. As mais usadas são 3 meses, 6 meses e agora também se está a usar muito a de 12 meses;
• Em que mês contratei o meu crédito habitação.

Com estas informações vamos pesquisar nesta tabela qual é o valor da sua Euribor. Esta tabela é atualizada no inicio de cada mês com as taxas euribor de 1 mês, 3 meses, 6 meses e 12 meses.
Exemplo: Contratou o seu crédito em Março e a Euribor do seu crédito é de 6 meses. A sua Euribor seria a de 6M do mês de Agosto(-0,272%).
Ou seja, contrata em março e a primeira revisão é em setembro mas como tem de andar um mês para trás é a Euribor de agosto. Já quando contrata o crédito a Euribor de referencia é do mês anterior. Parece complicado mas não é, volte a ler! 😉
Para fazer o calculo depois de sabermos a taxa Euribor, precisa de saber os seguintes dados:

• Spread do crédito;
• Valor ainda em divida;
• Numero de meses que ainda faltam para terminar o crédito.

Abre a nossa ferramenta de alteração do spread.
Coloca o valor em divida e adicionar a taxa euribor que pode verificar na nossa tabela. E depois só tem de colocar a numero de meses que falta terminar o seu crédito. Nos campos de taxa de spread coloca nos dois o valor do seu spread! O principal propósito deste simulador é calcular a poupança caso baixo o seu spread!
Espero que este artigo lhe seja útil. Obrigado!