Antes de mais, alertamos para o facto de o spread mínimo, não ser obrigatoriamente o melhor spread.

É preciso depois analisar todos os produtos que bonificam o spread base, para chegarmos ao spread mínimo. Analisemos por exemplo, quais as condições necessárias para obter um dos spreads mínimos, da nossa tabela:
LTV de 50%;
Seguros de vida e multirriscos;
Domiciliação de ordenado igual ou superior a 2.500€;
Constituição/reforço de PPR com um valor mínimo de 1.500€/ano.
Com estas condições este spread deixa de ser tão mais vantajoso, como parecia à partida!
Segue a nossa tabela(Atualizada 16/05/2016) Top5 de Spread Mínimo para Crédito Habitação:

É importante que analise muito bem as condições que lhe são propostas, o spread mínimo no fim do contrato pode lhe sair “caro”.  Por exemplo, os seguros vida contratados através do banco, normalmente são mais caros, podem chegar a ser 60% mais caros, no final do contrato isso representa milhares de euros.  Acontece também muitas vezes o seguro vida ter coberturas diferentes nos variados bancos. Logo se a cobertura é mais baixa, o preço também é, mas estamos a comparar coisas diferentes. Nestas situações peça as simulações com as mesmas coberturas! Consegue quase sempre passar para a melhor cobertura e mesmo assim ficar a pagar menos pelo seu seguro vida.
Por estes e outros motivos aconselhamos que procure profissionais da área que procuram e aconselham a melhor solução para si!
Caso encontrem melhores ofertas do que as apresentamos no nosso Top5, avise-nos! Desde já agradecemos!
É  possível a existência de erros e/ou omissões, pelo que qualquer decisão é da responsabilidade de cada um e deverá ser feita com o maior dos cuidados, nomeadamente consultando directamente a entidade bancária a que se refere o produto escolhido.